拥有一亩茶园 体验“地主”之尊

前几年，一款游戏“开心农场”唤醒了一大波都市人想回归乡野、种植果蔬的热情，近几年，农村土地旅游观光、体验农家乐事风气渐盛，现代人抱着返璞归真、亲近自然的心态，在假期驱车专程到农村体验不一样的风土人情！在此情形下，农家乐、特色小镇、土地流转承包等火热兴起。
政策支持
2016年8月，甘肃省政府办公厅印发《关于推进特色小镇建设的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》明确，甘肃省将用三年时间，在全省重点建设18个特色小镇。特色小镇均要建设成为3a级以上旅游景区，其中旅游产业类特色小镇要按5a级旅游景区标准建设。
在省政府公示的18个特色小镇名单中，陇南市康县阳坝也位列其中，阳坝位于甘肃省陇南市东南部，著名的“北纬33度魔线”从这里横穿而过，这条在地图上清清楚楚却在现实中触摸不着的线，在这里造就了大西北的“西双版纳”。阳坝无水不秀，无山不青，林木茂盛，风光奇旎，是陇上江南一颗璀璨的明珠。
建成特色小镇后，陇南阳坝将以全新的姿态隆重面世，当地乡村旅游、养生养老、茶产业特色等都将迎来蓬勃发展时机，在国家政策的大力支持下，陇南阳坝必将破茧成蝶！
投资利好
众所周知，前几年投资的领域最好莫过于房地产项目了，毫不夸张的说，中国目前的房价是以透支大多数普通年轻人的激情，消耗一个家庭全部生命力为代价的存在，这种透支国人生命力的挣钱模式能有存在的价值吗？就算有，又能存活多久？
随着国家农村土地改革的推进，目前很多地方已基本完成农村土地确权登记发证工作，而确权是为了下一步流转做准备，现在很多投资公司和民间资本也开始盯上了这个处女地。在未来农村土地流转将会成为资本市场的新宠儿。
一、农村土地存在升值预期。
买入坐等升值变现，当国家开放农村土地流转市场，而土地作为资产，也存在吸引资金的作用，市大量热钱流入，预估土地市场可能成为下一个房地产市场，可能会大幅增长。
二、流转后进行规模农业生产经营。
一直以来农村土地分散化，就是造成我国农村土地高效使用的重要原因。如果农村土地市场开放后，将会有一些农业企业将会收购土地，便于农场等农业企业可以集中土地，进行规模生产，提高效益，获取利润。
三、土地可以入股或者出租获取收益。
当流转市场开启，农民或者土地所有者，将可以把土地出租或者入股一些企业，从而获取一定收益，而不是将土地闲置，广大农民也将多个收入增长的地方。
茶园概况
陇南是甘肃省唯一属于长江水系并拥有亚热带气候的地区，阳坝自然景观，民俗风情十分独特。境内气候温和，雨量充沛。亚热、暖温、高寒气候相互交错，高山、河谷、丘陵、盆地错落相间，形成了“一山有四季，十里不同天”的立体气候特征。温润的气候、丰富的光热，优质的水土资源，都非常适宜茶叶的生长。
上世纪50年代末以来，林业专家在陇南康县阳坝发现了野生茶树，认定这个地区适合茶树生长，就引种、培植出了优良茶树，结束了甘肃不产茶的历史。这里是我国最北的产茶区，阳坝出产的毛尖芽叶完整，外形如眉，毛毫显露，条索秀丽，香气馥郁，汤色黄绿明亮，滋味醇浓，饮后使人心旷神怡。
阳坝出产的茶叶因其地域影响有“二重性”，“凉性”和“热性”。这里高海拔落差大气候多变，一日间三变的立体气候（阴、晴、雨），同一块地一日就有阴阳之分，上午照着太阳为阳，下午背着太阳为阴，俗称为“阴阳地”。茶生长在这样的地域和天气下，形成了茶叶“二重性”的特性。对人体起到双项调节作用，泡饮为凉，炒吃为热（或温），茶叶与相关食材“配伍”炒食保健效果更佳。这是北纬32°95＇～33°43＇独特的地理环境所决定的，也是天地赐予陇南地域茶叶独有的特性。